Habitat participatif Montpellier - Projet en création, France

Les Buis de Figuerolles, Habitat Participatif (HP) Intergénérationnel et Inclusif

Il s’agit d’opérer une densification douce à vocation humaniste, intergénérationnelle et solidaire, en milieu urbain, dans un quartier populaire de Montpellier, sur un site de près de 800m2 inscrit dans une AVAP et en lisière de QPV. Une maison familiale, bâtisse du XIXe siècle, sera restaurée et agrandie - au cœur de son jardin préservé, en une dizaine de logements dont 2 réservés à des populations fragilisées : femmes victimes de violence et jeunes en rupture avec leur famille en raison de leur orientation sexuelle. Il s’agit de créer les conditions pour vivre -séniors, jeunes, personnes seules ou familles- « chacun chez soi et proches des autres » en alliant sobriété écologique et solidarité intergénérationnelle et sociale : état d’esprit, partage des communs et des pratiques, et ouverture sur le quartier de Figuerolles. A noter qu’une micro-crèche SEKOÏA, inclusive et solidaire, fait partie intégrante du projet et a déjà pu s’installer en mitoyenneté du lieu (au 16 bis rue de Claret) et fonctionne depuis mars 2025. Certaines futures habitantes de l’HP des Buis participent déjà à ses activités.

Le projet s’adresse plus particulièrement à une population dont les revenus se situent en dessous du plafond PLS, et vise également à bannir toute spéculation immobilière par la constitution d’une coopérative d’habitants et d’habitantes.

- À travers ce projet, il ne s’agit pas seulement d’habiter, mais bien de préserver et transmettre une identité urbaine sensible, vivante et singulière : celle du faubourg Figuerolles, riche de sa vie associative, de ses luttes sociales et de son accueil des cultures du monde. C’est dans cet esprit que les futurs habitants ont réfléchi à l’aménagement du site et à l’implantation du bâtiment, guidés par le respect du lieu et le désir d’y inscrire une forme d’habitat solidaire, fidèle à l’âme du quartier.

- Les architectes et les habitants ont ainsi imaginé une architecture douce, fragmentée et à échelle humaine, respectueuse de la trame faubourienne et de la continuité végétale du site. La villa historique est conservée dans sa fonction familiale et devient un élément fédérateur et central de l’espace, à la fois mémoire du lieu et pivot du vivre-ensemble. Un nouveau volume, en structure légère sur pilotis, remplace un ancien garage sans valeur, minimisant l’impact sur le sol et préservant la lisibilité du jardin.

- Le jardin de buis en façade, conserve son rôle d’écrin de verdure vivant, porteur d’hospitalité.

- Le volet inclusif est pleinement incarné dans l’organisation spatiale du projet : les circulations sont conçues comme des lieux de rencontre, les accès sont universellement accessibles, et les logements présentent une grande diversité typologique (studios, T2 duplex, T3, T4) afin d’accueillir des familles, des personnes âgées, des jeunes adultes ou encore des personnes en situation de vulnérabilité. Deux logements sociaux sont spécifiquement réservés : l’un pour une femme victime de violences conjugales, l’autre pour un jeune exclu en raison de son orientation sexuelle. En synergie avec la micro-crèche inclusive SEKOÏA, voisine du projet, cette programmation architecturale renforce les interactions entre générations, familles et enfants. Enfin, les espaces communs (salle collective, buanderie, jardin partagé) favorisent la mutualisation des ressources et l’entraide au quotidien. Cette architecture inclusive traduit dans la forme bâtie les valeurs du vivre-ensemble, de la dignité, et de la solidarité qui animent le projet. La conception s’est faite dans une démarche d’inclusion des futurs habitants, eux-mêmes concepteurs de leur espace, qui y expriment concrètement leurs valeurs de partage, de solidarité et de coopération.

Valeurs et intentions : - Organiser la mixité sociale et générationnelle

- Mettre en pratique l’intégration des personnes fragiles

- Assurer la mixité sociale : le statut de coopérative est choisi pour garantir cette mixité tant sur le plan du financement que de la gouvernance

- Inscrire la fonction « inclusion » dans le projet immobilier

Vie sociale : liens déjà établis avec des associations de quartiers, la crèche SEKOIA mitoyenne de la propriété objet du projet.

Participation : FORT

Taille : 10 logements, 3 foyers actuels

Site web : https://ecohabitons.org/