La Grappe à Hoeilaert - 8 familles, maison passive + communs
Habitat groupé mature (7 ans) très bien situé près de Bruxelles avec communauté établie, maison passive neuve, potager et jardin commun. À 860 000€ à la vente (pas location), la communauté reste petite (8 familles) comparée à tes attentes, et aucune mention d'activités comme la biodanza ou d'espaces dédiés aux pratiques créatives.
Points forts
- Très bien situé à Hoeilaart, proche de Bruxelles (critère géographique idéal)
- Maison passive moderne avec jardin privé et espaces communs bien pensés
- Communauté mature de 7 ans avec charte établie et vision claire du vivre-ensemble
Points d'attention
- Vente à 860 000€ au lieu d'une location entre 500-750€
- Communauté de seulement 8 familles, bien loin des 50 personnes recherchées
- Aucune mention d'activités spirituelles, biodanse ou projets créatifs spécifiques
- Pas d'information sur une grande salle de 180-250m² pour la biodanse
Ce projet d'habitat groupé à Hoeilaart présente certains éléments intéressants comme une communauté établie et des espaces communs, mais il s'agit d'une vente à 860 000€ et non d'une location. La communauté de 8 familles reste petite comparée aux 50 personnes recherchées.
Composition
Type de projet
Logement
Espaces partagés
Valeurs
Cadre
Description
Rejoignez « La Grappe », un habitat groupé à Hoeilaert
1. LA VENTE
Le lot 2 de l'habitat groupé "la Grappe", situé à Hoeilaert, est en vente.
La vente concerne :
Une maison unifamiliale (neuve et passive) et son jardin privé, au sein d'un habitat groupé de 8 familles
Une maison commune (neuve et passive) et un jardin commun, partagés entre les 8 familles de l'habitat groupé
Prix : 860 000€ (Droits d'enregistrement en Flandre de 2%)
La maison individuelle est actuellement en fin de construction. La fin des travaux est estimée au printemps 2026.
Superficie nette : environ 160m² + 64 m² de cave + jardin privé de 200m²
RDC : Hall/WC + Séjour/Cuisine/Salle à manger (64m²)
RDC +1 : Salle de bain, Pallier ouvert, chambre 1 et chambre 2 (55m²)
RDC +2 : Salle de douche, Chambre 3, Bureau/Chambre 4 (40m²)
Quelques caractéristiques : 10 panneaux solaires, pompe à chaleur, abri vélo, isolation paille, chauffage sol, parking privé, …
La maison commune contient un rez-de-chaussée (salle polyvalente) et un étage (chambre et salle de douche). Elle contient également un grand parking vélo à la cave et une citerne d'eau de pluie commune à tous.
Le jardin commun est divisé en plusieurs espaces : potager, verger, espaces de jeux, arbres, plantations, …
2. L'HABITAT GROUPE
Nous sommes... La Grappe ! Un projet d'habitat groupé en phase finale de développement situé à Hoeilaart. La Grappe fait référence aux grappes de raisins cultivées il a quelques générations dans la commune et à nos idéaux de vie : des unités qui grandissent ensemble, reliées entre elles tout en préservant une harmonie avec leur sphère privée.
La Grappe est constituée pour le moment de 8 familles (15 adultes et 21 enfants) qui se sont rencontrées autour du projet il y a environ 7 ans. Malheureusement, suite à une séparation, une des unités se retire du projet et nous sommes dès lors à la recherche d'une nouvelle unité.
Notre objectif d'habitat groupé est de construire un espace de vivre-ensemble solide et résilient. Pour construire des fondations solides, nous avons des réunions régulières collectives et des réunions par groupes de travail. Après l'emménagement, nous aspirons à lancer des initiatives positives liées à nos idéaux et selon notre charte. L'habitat groupé est situé Kasteelstraat 33.
Contact : charles.delvaux@gmail.com
En bref
- Localisation
- Brabant Wallon
- Distance
- ~372 km de Bruxelles
- Type
- Vente
- Cadre
- Periurbain
- Groupe
- 8 personnes
Contact
Publication
6 février 2026
~372 km de Bruxelles