Locus Solus

Locus Solus est une des premières démarches d’habitat participatif locatif social en France. Avec ce projet, il s’agissait de rendre le locataire acteur de son logement dès la phase de conception du projet. Les futurs habitants sont devenus, dès le départ, des « producteurs », acteurs du projet en relation étroite avec les équipes de gestion et de la production d’Aquitanis et de la maîtrise d’œuvre, Éo toutes architectures.

Par l’investissement et le travail des acteurs impliqués, et particulièrement des futurs habitants - eux-mêmes porteurs d’une écoresponsabilité solide - un véritable dialogue-construction a été engagé. Ce dernier a notamment permis de définir leur « juste besoin » et donc la juste dimension technique du projet.

Des séances de travail ont ainsi été organisées et animées par Aquitanis, les architectes et un médiateur, afin de favoriser la montée en compétence des locataires (connaissance du site, approche architecturale, enjeux du développement durable...), leur participation active dans le projet et la convivialité. Celles-ci ont pris des formes différentes : réunions plénières, visites d’opérations d’habitat participatifs existantes, ateliers thématiques, visite du chantier...

Le bâtiment présente une structure simple, élémentaire et donc économique pour gagner quelques mètres carrés supplémentaires, dans laquelle sont « insérés » les logements conçus par les habitants.

Les habitants disposent d’une salle commune ainsi que d’une chambre-relais.

Locus Solus met également en place les conditions nécessaires pour cultiver ensemble un coin de nature en ville : il comporte ainsi une surface cultivée de 265 m², sur dalle.

Ouverte sur l’extérieur, cette dernière est d’accès public en journée, ce qui a permis de réserver plusieurs lopins cultivables à des riverains extérieurs. Le parvis, relié au rez-de-chaussée par une large rampe accessible à vélo ou à pied, est un point de jonction avec l’espace public.

A la demande des futurs habitants, une maison d’assistantes maternelles a été accueillie en rez-de-dalle.

Un local professionnel utilisé par l'organisme HLM est également aménagé en rez-de-dalle.

Vie sociale : Les habitants se sont constitués en association, qui a pour but de gérer les espaces communs et de favoriser la coopération des habitants autour d'activités communes.

Participation : Une vingtaine de familles se sont impliquées tout au long du projet, dès la phase de conception.

Taille : 46 logements, 46 foyers actuels