Habitat participatif Montpellier - 25 logements, mixité générationnelle

La Folie Solidaire est une opération d'habitat participatif intergénérationnel sur la ville de Montpellier.

Les éléments de programmation non négociables :

• La grande qualité environnementale du bâtiment, Nous avons commencé à travailler sur le référentiel Batiment durable Occitanie,

• La mixité de mobilité : nous voulons aller au-delà de la norme PMR car cela concerne tout un chacun, notre propre vieillissement, les enfants,

• Des déplacements décarbonés : l’accès aux services de proximité, les déplacements en tram. Le centre ville à 20mn à pieds,

• La présence d’espaces collectifs dans notre immeuble,

• L'ouverture sur le quartier.

Lors des premiers ateliers d’émergence, nous nous sommes posé la question de la taille de notre opération. Le nombre de 25 logements nous est apparu un bon compromis car cette échelle nous permet de pouvoir mutualiser les espaces communs que nous prévoyons.

De plus, cette taille nous permet d’intégrer encore quelques personnes retraitées ou proche de l’être, ainsi  qu’une  douzaine  de  familles.  Cette  répartition  nous  permet  de  concrétiser  la  mixité générationnelle que nous visons.

Nous nous sommes retrouvés autour de la ZAC Beausoleil à Montpellier car elle répond en tous points à nos critères : développement urbain intégré au sein d'un quartier ancien, conception programmatique alliant habitat, services, proximité d’une station de tramway. Ce lieu nous permettra de vivre à

proximité du centre ville, des transports collectifs, des services de proximité, d'écoles pour nos enfants …

Dans notre quotidien futur, nous souhaitons êtres en relation avec les structures du quartier existantes.

Du côté positif, la vie du quartier et sa localisation charnière entre le centre historique marqué par une  certaine  architecture  et  l’extension  de  la  ville  au-delà  de  ses  faubourgs,  les  services, infrastructures (tramway), commerces de proximité et les habitants du quartier, de la ZAC à la cité Astruc, avec lesquels nous souhaitons avoir des échanges créatifs et fructueux.

Valeurs et intentions : - Notre projet prévoit 3 appartements en location sociale, 10 appartements propriété d'une coopérative et 10 appartements en accession à la propriété. (a confirmer)

- Valeurs du groupe : nous nous sommes dotés d’une charte des valeurs, entérinée par toutes et tous, dont nous avons décliné les retombées opérationnelles en termes de vie commune et de relations envisagées avec le quartier.

- Intentions : nous réfléchissons à la possibilité de dédier au moins un logement à l'accueil de personnes en situation de vie particulière en lien avec un partenaire.

- Gouvernance horizontale : La première procédure que nous avons mise en place est celle qui nous permet de prendre des décisions. Une opération immobilière participative est une suite ininterrompue de décisions à prendre collectivement, impactant la programmation et l’architecture, le financier et le juridique.Nous avons choisi de fonctionner avec la « gestion par consentement » : une décision ne peut être prise que lorsque qu’il n’y a pas d’objection.

Vie sociale : Grâce aux différents ateliers que nous avons déjà faits, nous commençons à entrevoir notre future vie ensemble.

La notion du « chez soi » est très importante. Nous avons toutes et tous envie de pouvoir nous retrouver dans notre logement pour jouir de la tranquillité.

Cependant, le « vivre ensemble » nous anime et nous prévoyons différents espaces créateurs de rencontres et d’échanges entre nous, avec nos familles, nos amis et ainsi qu’avec le quartier.

La salle polyvalente par exemple servira aux évènements du collectif, mais aussi à accueillir des évènements extérieurs. Elle pourrait être un lieu d’exposition, un lieu de rencontre, un lieu pour que les associations auxquelles nous sommes adhérents puissent se réunir. Elle est un des pivots de l’ouverture au quartier.

Taille : 25 logements, 9 foyers actuels

Site web : https://lafoliesolidaire.wordpress.com