Description

Petit corps de ferme composé de plusieurs bâtiments à restaurer. Possibilité de vivre ensemble en ayant chacun ses perspectives sur l'horizon.

Une maison dominante avec de GROS travaux ;

Une ancienne loge à cochons quasi terminée pour accueil spartiate 1 à 2 personnes ;

Une grange qui attend sagement d'être transformée en habitation, en partie ou totalité (CU obtenu par le passé, à redéposer) ;

Approche permaculturelle du lieu. Activité agricole possible.

La Gaïse

est un petit corps de ferme sur terrain

argilo-calcaire entouré de collines, de prairies et de bois.

Bonne exposition générale,

belle vue, tranquillité sans être totalement isolé.

Géographiquement plutôt

bien située (plusieurs villes moyennes avec des gares à

proximité,

et métropoles comme Montpellier, Toulouse, Clermont à

moins de 3h).

Bâti :

y a

4 bâtiments

existants sur le lieu (maison, grange, fournil et porcherie).

loge à cochons

a été restaurée en partie (15m2 sur les 30m2) ; on devrait pouvoir un jour prochain y dormir,

y cuisiner et y manger (électricité, eau froide et chaude possible

si besoin). Elle pourra servir pour les besoins du futur collectif

(accueil ponctuel, location, dépannage, accueil touristique

envisageable ; on pourrait aussi imaginer une personne seule qui

aurait envie de rejoindre le lieu de façon plus longue, pour y

tester une vie rurale simple et sobre, ou bien pour mûrir ou tester

un projet). Les 15m2 suivants seront destinés à la future salle d'eau de cet espace (tuyaux en attente pour raccordement).

maison

était en cours de restauration par Guillaume et Marion (divorce depuis, Marion a gardé le lieu).

Restauration

ambitieuse pour un bâtiment complexe par son histoire et qui a

souffert ces dernières décennies.

auto-rénovation principalement, et avec des techniques

éco-constructives et alternatives (Guillaume a

une expérience professionnelle dans ce secteur).

En définitive conclusion : un essoufflement dû au fait que Guillaume a cru pouvoir faire le gros oeuvre seul, mais leçon tirée de tout ça : il faut se réserver certaines parties uniquement, pas vouloir tout faire soi même car ce n'est pas possible. Des choix stratégiques non judicieux. Beaucoup de choses à terminer, ou bien à refaire car le temps à passer...

fournil + four à pain

pourra être restauré, la voûte était bonne jusqu'il y a peu. Il serait bien à garder

comme lieu commun pour en faire aussi bien un lieu pour cuire pizzas

ou pains, qu'une cabane à outils ou autre quand il sera opérationnel

(à définir ensemble). A moins qu'il ne fusionne avec la loge à cochons pour un habitat de taille un peu plus grande.

grange (115m2 au sol)

quant à elle, est un bâtiment de bonne taille, avec une vue

agréable à 90° de celle de la maison. C'est le second bâtiment

d'envergure à restaurer (ce sera plus simple que la

maison). Tout est à faire dans cet espace où les volumes simples

offrent de belles possibilités. On peut même imaginer y faire une extension pourquoi pas. Certains points techniques ont dû

être anticipés en vue d'être mutualisés ; ainsi, ce bâtiment

aura un raccordement à l'eau de forage (l'eau de ville si nécessaire

étant sur place dans la maison), à l'eau chaude sanitaire solaire et à l'eau

chaude pour le chauffage si on le souhaite. En revanche, et afin de laisser aux futurs

occupants le choix d'imaginer leur espace technique

où

bon leur semblera

les tuyaux restent pour l'instant en attente dans la pièce technique de la maison. De même, la grange devra avoir un raccordement à

l'électricité indépendant (ou autonome;-) à réaliser en même

temps qu'un chemin spécifique qui peut être réalisé en contrebas.

L'assainissement sera également autonome et écologique

conformément à la charte et à l'esprit général du lieu. L'espace

est actuellement occupé par les affaires de Marion en

haut, et l'ancienne étable du bas est vide (idéal de Marion : un mix entre atelier et un espace conservé en petite étable pour de futurs moutons ;-)

Terrains

lieu se compose actuellement d'

environ

1 hectare de prairies, et 1,5 hectare de bois

topographie générale est propice à l'expérimentation de tout

système de culture, d'élevage et arboriculture, en particulier la

culture permanente ou permaculture ; il faudra quoiqu'il en soit

s'accommoder d'un sol en majorité très argileux et très calcaire

pour le reste.

Marion a depuis longtemps l'envie de créer en milieu rural un lieu de vie partagé, coopératif (cela peut porter différents noms), où plusieurs foyers cohabiteront, et ceci dans l'esprit des

Oasis en Tous Lieux

initiés par Pierre Rabbhi.

Plusieurs buts à cela :

Trouver un

équilibre plus juste

entre besoins individuels et collectifs

Faire un

usage maîtrisé des ressources naturelles

(éco-rénovation axée sur les matériaux les moins industrialisés possible, utilisation/expérimentation des énergies renouvelables, gestion circulaire de l'eau), P

lanter des arbres fruitiers

et développer sur le lieu une relative

souveraineté alimentaire

des momen

Description

Petit corps de ferme composé de plusieurs bâtiments à restaurer. Possibilité de vivre ensemble en ayant chacun ses perspectives sur l'horizon.

Une maison dominante avec de GROS travaux ;

Une ancienne loge à cochons quasi terminée pour accueil spartiate 1 à 2 personnes ;

Une grange qui attend sagement d'être transformée en habitation, en partie ou totalité (CU obtenu par le passé, à redéposer) ;

Approche permaculturelle du lieu. Activité agricole possible.

La Gaïse

est un petit corps de ferme sur terrain

argilo-calcaire entouré de collines, de prairies et de bois.

Bonne exposition générale,

belle vue, tranquillité sans être totalement isolé.

Géographiquement plutôt

bien située (plusieurs villes moyennes avec des gares à

proximité,

et métropoles comme Montpellier, Toulouse, Clermont à

moins de 3h).

Bâti :

y a

4 bâtiments

existants sur le lieu (maison, grange, fournil et porcherie).

loge à cochons

a été restaurée en partie (15m2 sur les 30m2) ; on devrait pouvoir un jour prochain y dormir,

y cuisiner et y manger (électricité, eau froide et chaude possible

si besoin). Elle pourra servir pour les besoins du futur collectif

(accueil ponctuel, location, dépannage, accueil touristique

envisageable ; on pourrait aussi imaginer une personne seule qui

aurait envie de rejoindre le lieu de façon plus longue, pour y

tester une vie rurale simple et sobre, ou bien pour mûrir ou tester

un projet). Les 15m2 suivants seront destinés à la future salle d'eau de cet espace (tuyaux en attente pour raccordement).

maison

était en cours de restauration par Guillaume et Marion (divorce depuis, Marion a gardé le lieu).

Restauration

ambitieuse pour un bâtiment complexe par son histoire et qui a

souffert ces dernières décennies.

auto-rénovation principalement, et avec des techniques

éco-constructives et alternatives (Guillaume a

une expérience professionnelle dans ce secteur).

fournil + four à pain

pourra être restauré, la voûte était bonne jusqu'il y a peu. Il serait bien à garder

comme lieu commun pour en faire aussi bien un lieu pour cuire pizzas

ou pains, qu'une cabane à outils ou autre quand il sera opérationnel

(à définir ensemble). A moins qu'il ne fusionne avec la loge à cochons pour un habitat de taille un peu plus grande.

grange (115m2 au sol)

quant à elle, est un bâtiment de bonne taille, avec une vue

agréable à 90° de celle de la maison. C'est le second bâtiment

d'envergure à restaurer (ce sera plus simple que la

maison). Tout est à faire dans cet espace où les volumes simples

offrent de belles possibilités. On peut même imaginer y faire une extension pourquoi pas. Certains points techniques ont dû

être anticipés en vue d'être mutualisés ; ainsi, ce bâtiment

aura un raccordement à l'eau de forage (l'eau de ville si nécessaire

étant sur place dans la maison), à l'eau chaude sanitaire solaire et à l'eau

chaude pour le chauffage si on le souhaite. En revanche, et afin de laisser aux futurs

occupants le choix d'imaginer leur espace technique

où

bon leur semblera

les tuyaux restent pour l'instant en attente dans la pièce technique de la maison. De même, la grange devra avoir un raccordement à

l'électricité indépendant (ou autonome;-) à réaliser en même

temps qu'un chemin spécifique qui peut être réalisé en contrebas.

L'assainissement sera également autonome et écologique

conformément à la charte et à l'esprit général du lieu. L'espace

est actuellement occupé par les affaires de Marion en

haut, et l'ancienne étable du bas est vide (idéal de Marion : un mix entre atelier et un espace conservé en petite étable pour de futurs moutons ;-)

Terrains

lieu se compose actuellement d'

environ

1 hectare de prairies, et 1,5 hectare de bois

topographie générale est propice à l'expérimentation de tout

système de culture, d'élevage et arboriculture, en particulier la

culture permanente ou permaculture ; il faudra quoiqu'il en soit

s'accommoder d'un sol en majorité très argileux et très calcaire

pour le reste.

Marion a depuis longtemps l'envie de créer en milieu rural un lieu de vie partagé, coopératif (cela peut porter différents noms), où plusieurs foyers cohabiteront, et ceci dans l'esprit des

Oasis en Tous Lieux

initiés par Pierre Rabbhi.

Plusieurs buts à cela :

Trouver un

équilibre plus juste

entre besoins individuels et collectifs

Faire un

usage maîtrisé des ressources naturelles

(éco-rénovation axée sur les matériaux les moins industrialisés possible, utilisation/expérimentation des énergies renouvelables, gestion circulaire de l'eau), P

lanter des arbres fruitiers

et développer sur le lieu une relative

souveraineté alimentaire

des momen

La Gaïse

Type de projet

Logement

Espaces partagés

Valeurs

Cadre

Description

En bref

Publication

La Gaïse

Type de projet

Logement

Espaces partagés

Valeurs

Cadre

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En bref

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