Ferme communautaire en Gascogne - petit groupe en formation

Ce projet a pour mission de s'inscrire en prolongement de l'histoire du lieu en conservant son statut de ferme tout en l'ouvrant à d'autres usages : Habitat, agricole et culturel.

Le groupe s'est créé suite à une opportunité de rachat d'une ferme située à proximité directe des terres d'un des membres. Le bâtiment comporte un espace d'habitat (5 chambres), une cave attenante, une grange, une étable, ainsi qu'un hectare de terrain (puits, poulailler, potager, fruitiers...).

Il s'agit d'un projet à investissement minimum, en effet, il nous tient à cœur de réaliser un projet sobre économiquement et accessible financièrement. De fait, aucuns gros travaux ne sont prévus. Seuls les travaux nécessaires seront menés dans les 5 ans après l'acquisition de la maison (chaudière, ouvrants, isolation).

Aussi, l'équivalent de 6 parts à 40 000€ sont prévues pour l'achat du bien. A ce jour, 4 sont pourvues.

Le droit d'usage de chaque associé peut être modulé en fonction de ses besoins. Ces derniers seront bien évidemment à définir avant engagement. A titre d'exemple, le membre 1 qui est agriculteur et possèdera une part à 40 000€, utilisera l'étable (droit d'usage); le membre 2, qui possèdera également une part du même montant, aura une chambre privative ainsi que des espaces communs. A ce jour, une évaluation de chaque zone du bâti a été réalisée, et les calculs de droit d'usage sont basés sur la valeur locative des espaces, afin de garantir l'équité et la transparence.

Valeurs et intentions : Plus particulièrement, il s'agit d'un lieu de vie rural ouvert et d'accueil multi-activités. Le partage est une des valeurs qui nous réunissent autour de ce projet. Le style d'habitat se veut être en adéquation avec une ambiance rurale, sobre et collective. Nous voulons encourager la créativité et les initiatives en gardant la possibilité de l'évolution de l'usage des espaces et/ou des personnes impliquées.

Les associés s’engagent à gérer la SCI et conduire leur projet selon les principes et méthodes de la sociocratie et du consentement. Les associés souhaitent bâtir une SCI pérenne, stable, économe et d’une grande solidité financière afin de peser le moins possible sur les charges mensuelles des associé-e-s.

Vie sociale : La vie sociale du groupe s'articule autour de la ruralité du lieu et alentours.

Taille : 5 logements, 2 foyers actuels